1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市中央区
61.1万円/㎡
前年比+25.3%
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藤和シティコープ大手前3
大阪府大阪市中央区北新町
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩5分
1984年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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4階 / 67.11㎡の場合
相場
4,065万円
60.6万円/㎡
1,881
3,337
4,793
6,250
AI査定結果
推定相場価格
4,065万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜4,793万円
49.7万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和シティコープ大手前3
4,500万円（67.1万円/㎡）/ 4階 / 67.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 4,500万円 | 67.1万円 | 4階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 4,800万円 | 71.5万円 | 4階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 藤和シティコープ大手前3 大阪市中央区北新町 | 谷町四丁目駅5分 | 4,500万円 | 67.1万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 大手前セントポリア 大阪市中央区淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,480万円 | 65.3万円 | 53.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 1戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズ大手前第3 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 6戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2026/05/14 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,480万円 | 58.5万円 | 59.5㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 5,599万円 | 72.4万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 都住創スパイヤー 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,690万円 | 50.3万円 | 53.47㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 2,980万円 | 50.3万円 | 59.23㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,580万円 | 68.4万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2023/07/29 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,580万円 | 51.2万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,500万円 | 53.9万円 | 83.51㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/19 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 3,580万円 | 68.4万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市中央区では25.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 藤和シティコープ大手前3 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区北新町 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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